一、房地产营销方案和思路？
一、提升品牌知名度
1.开展网络营销：利用社交媒体、网络论坛、博客等渠道，发布有关房地产的新闻、资讯、活动等信息，提升品牌知名度。
2.开展线下活动：举办房地产展览会、抽奖活动、专题讲座等，吸引更多潜在客户参与，提升品牌知名度。
3.发布宣传册：发布房地产宣传册，介绍房地产的特点、优势、价格等，吸引更多潜在客户。
二、提升客户体验
1.提供优质服务：提供优质的服务，满足客户的需求，提升客户体验。
2.提供优惠政策：提供优惠政策，如折扣、赠品等，吸引更多客户购买。
3.提供专业咨询：提供专业的房地产咨询服务，帮助客户更好地了解房地产，提升客户体验。
三、提升客户满意度
1.定期跟踪：定期跟踪客户的使用情况，及时发现问题，及时解决客户的问题，提升客户满意度。
2.定期回访：定期回访客户，了解客户的使用情况，及时发现问题，及时解决客户的问题，提升客户满意度。
3.定期推送：定期推送有关房地产的新闻、资讯、活动等信息，让客户及时了解房地产的最新动态，提升客户满意度。
二、怎么样才能做好房地产策划？
一般来说，房地产开发策划方案应该包含的内容如下：
1、宏观经济及行业发展态势分析；
2、项目面临的区域市场分析；
3、公司需求分析；
4、项目的优劣势分析；
5、营销组织；
6、产品定位，赋予产品一定的内涵；
7、目前客户选择（区域、年龄、收入、职业等等）；
8、定价策略；
9、推广：主题、阶段划分、媒体选择、时间节点、实施步骤及费用预算；
10、利润及现金流测算；
11、保证措施。通常来说根据营销需要制定的阶段性策划方案不一定全部包含上述内容，根据需要进行删增。
三、什么是房地产主题策划？
房地产主题策划是指在房地产销售过程中，根据销售的节期，案场的策划都会推出一系列的案场营销活动，用来吸引更多的客户到案场进行了解或后期购买等。
比如说马上要到来得圣诞节和元旦小假期，策划都会推出一些关于圣诞节和元旦的主题策划活动，来配合售楼处的销售工作。
四、房地产策划做什么？
主要是对房地产从设计到施工到销售进行全面的策划，比如说建立什么样的小区，小区里都有什么景观，房间多大面积，如何销售，这些都需要周密的策划
