一、2021年房地产投资逻辑是什么？
一线二线核心地段的中小户型学区房住宅。
二、什么叫做房地产投资？
投资性房地产的概念：是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
按《会计准则第3号—投资性房地产》的规定，企业应划入投资性房地产进行核算的包括了以下范围：
一、已出租的土地使用权
已出租的土地使用权是指企业将自有的土地使用权，以经营租赁的方式对外进行了出租。
二、持有并准备增值后转让的土地使用权
企业持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业已经取得的并准备将来增值后再转让的土地使用权。因为这类土地使用权很可能给企业带来资本增值收益，符合投资性房地产的定义，所以应划分为投资性房地产。
但按国家有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产。
三、已出租的建筑物
已出租建筑物，是指企业将拥有产权的建筑物以经营租赁的方式对外进行了出租。
三、房地产开发投资和房地产置业投资相同点？
房地产开发投资是指建设，房地产置业投资指购买已建成的
四、2021年广东房地产销售情况？
2021年上半年，广东商品房销售面积7078.76万平方米，同比2020年增长34.5%，比2019年同期增长12.0%，两年平均增长5.8%；销售金额11460.87亿元，同比增长53.7%，两年平均增长13.6%，创历史新高。
其中，商品住宅销售面积6172.75万平方米、销售金额10268.15亿元，同比增长34.7%和59.3%，两年平均增长6.2%和16.6%。
五、2021年广东最好房地产公司？
2021年广东地产销售排名如下：
1.保利发展，
2.越秀地产，
3.碧桂园，
4.时代中国控股，
5.合景泰富集团，
6.珠实地产，
7.中海地产，
8.珠江投资，
9.万科，
10.恒大地产集团，
11.敏捷集团，
12.融创中国，
13.星河控股集团，
14.合生创展，
15.富力集团，
16.绿地控股，
17.龙湖集团，
18.中国铁建，
19.金地集团，
20.方圆集团。
六、2021年广东重点投资项目有哪些？
广东省2021年重点建设项目清单，包含：汕头广澳港铁路、佛山蓝湾云计算产业项目、润泽（惠东）国际信息港（一期）、广州东部公铁联运枢纽项目（广州国际物流产业枢纽）、汕头高铁站枢纽一体化工程、云浮市氢能小镇+5G项目、东莞vivo研发中心、万泽珠海生物医药研发总部及产业化基地、金域集团鼎湖医疗科研城、源呈科技智能制造产业基地、广东省贝尔斯顿智能科技总部等1395个项目。
项目总投资7.28万亿元，年度计划投资8000亿元。
七、个人可以投资多少房地产？
在不限购区域可以无限投资，但是也要看地区，一般不限购区域要看它的一个未来发展前景，项目规划，看值不值得投资，限购区域根据当地政策去做适当投资。
八、房地产投资专业就业前景？
因为房地产属于通货硬资产，后期会涉及到住宅，商业，租赁，融资方方面面，就业前景很好
九、投资性房地产的出售？
成本模式下出售投资性房地产
借：银行存款
贷：其他业务收入等
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
公允价值模式下出售投资性房地产
借：银行存款
贷：其他业务收入等
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动(或借方)
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
或相反分录
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
十、徐州房地产适合投资吗？
徐州的房产当然值得投资，但是投资要选择有发展潜力的地段和有升值空间的楼盘。
徐州城市外扩速度很快，新型区域的崛起选择也很重要。目前比较火热的板块有东湖新城、大学路、北京路沿线、北三环沿线等。
从过去三年的房价上涨数据来看，徐州多数楼盘房价上涨超过了50%，很多楼盘房价甚至已经翻倍。今年4月份徐州的住宅成交量同比增长73%，涨幅位居全国第一。
目前来看，徐州楼市尽管存在粗放发展的情形，但是投资需求依然较强，除了徐州常住人口，在外地工作的徐州人和外地投资客也都看好徐州。
根据江苏省统计局数据，2019年年末徐州常住人口数量为882.56万人，增长数位居全省第三，徐州常住人口增长率位居全省第三，徐州常住人口总量排在全省第二位。
