一、投资性房地产是否包括出租的闲置库房？
投资性的房地产包括出租的闲置库房。
公民所有的房地产，除了自己居住以外，以盈利为目的租给他人使用的，都属于投资性房地产，不仅包括主体住宅，也包括闲置的库房和储物间，因为闲置的库房和储物间都是附加在主体住房的价中，当然这些价值也附加在房屋租金当中，而且闲置的库房还可以单独向外出租。
所以说投资性的房地产包括闲置的库房。
二、请问房地产开发的投资总额包括哪些内容？
房地产开发投资完成额是指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括统筹待建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施已经完成的费用额度。
三、什么叫做房地产投资？
投资性房地产的概念：是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
按《会计准则第3号—投资性房地产》的规定，企业应划入投资性房地产进行核算的包括了以下范围：
一、已出租的土地使用权
已出租的土地使用权是指企业将自有的土地使用权，以经营租赁的方式对外进行了出租。
二、持有并准备增值后转让的土地使用权
企业持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业已经取得的并准备将来增值后再转让的土地使用权。因为这类土地使用权很可能给企业带来资本增值收益，符合投资性房地产的定义，所以应划分为投资性房地产。
但按国家有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产。
三、已出租的建筑物
已出租建筑物，是指企业将拥有产权的建筑物以经营租赁的方式对外进行了出租。
四、房地产开发投资和房地产置业投资相同点？
房地产开发投资是指建设，房地产置业投资指购买已建成的
五、债权投资包括哪些？
债权性投资，是指为取得债权所作的投资，如购买国库券、公司债券等。债券是一种定约证券，它以契约的形式明确规定投资企业与被投资企业的权利与义务，无论被投资企业有无利润，投资企业均享有定期收回本金，获取利息的权利。企业进行债权性投资，一般是为了取得高于银行存款利率的利息，并保证按期收回本息。分类:
1.以公允价值计量且其变动计入当期损益的投资。这种投资包括交易性投资和指定为公允价值计量且其变动计入当期损益的投资。其中,交易性投资是指为了从价格的短期波动中获利而购置和持有的债权性金融资产;指定为公允价值计量且其变动计入当期损益的投资是指符合以下条件之一的债权性金融资产:该项指定可以消除或明显减少由于该金融资产的计量基础不同所导致的相关利得或损失在确认或计量方面不一致的情况;企业风险管理或投资策略的正式书面文件已载明,该金融资产组合或该金融资产和金融负债组合,以公允价值为基础进行管理、评价并向关键管理人员报告。
2.贷款和应收款项是指企业购置和持有的在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。
3.持有至到期投资是指企业购置和持有的到期日固定、回收金额固定或可确定,且企业有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。
4.可供出售投资是指初始确认时即被指定为可供出售的非衍生债权性金融资产,以及不能明确归入其他各类的非衍生债权性金融资产。
六、设备投资包括哪些？
固定资产投资统计以固定资产再生产过程的经济现象为统计对象，包括建设准备、设备安装、建成投产的全过程。国家进行固定资产投资统计的范围是指全社会固定资产投资。
按照现行统计制度规定：全社会固定资产投资包括基本建设、更新改造、国有单位其他投资、城镇集体经济单位投资、房地产开发投资、零星固定资产投资，城镇私营、个体经济投资，城镇和工矿区私人建房投资和农村固定资产投资。
七、财政投资包括哪些？
大型公用事业，能源，交通，农业，大江大河的治理和控制污染，以及其他有关民生，产业和领域。
财政投资支出，也被称为作为一个金融投资或政府公共投资为主体的财政资金提出了从社会产品或国民收入国民经济各部门的集中，政策性投资。这是财政支出的重要组成部分。
八、竣工决算投资包括？
一、工程竣工决算包括哪些内容
1、经批准的初步设计、修正概算、变更设计文件，以及批准的开工报告文件；
2、历年年度的基本建设投资计划；
3、经核复的历年年度的基本建设财务决算；
4、与有关部门或单位签订的施工合同、投资包干合同和竣工结算文件，与有关单位签订的重要经济合同（或协议）等有关文件；
5、历年有关物资、统计、财务会计核算、劳动工资、环境保护等有关资料；
6、工程质量鉴定、检验等有关文件，工程监理有关资料；
7、施工企业交工报告等有关技术经济资料；
8、有关建设项目附产品、简易投产、试生产、重载负荷试车等产生基本建设收入的财务资料；
9、其它有关的重要文件。
工程竣工决算包括哪些内容
二、工程竣工决算审计的收费标准是什么
工程造价审计收费采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。
审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定）。
根据国家规定，建设单位（或发包单位）必须及时办理竣工决算，组织验收和固定资产交付使用的转帐手续，或兑现合同规定的报偿和利益。竣工决算一般包括竣工决算报表和决算说明书两个部分。竣工决算报表由《竣工工程概况表》、《财务决算表》、《交付使用财产总表》及明细表等组成。
三、竣工结算和竣工决算有什么不同
（一）竣工结算是与施工单位的进行结算，主要是核定工程量、价， 主要目标是核实应支付施工单位的款项。竣工决算是财务上的统计、审核，主要目的是归集工程的总投资额，与概算比较，便于企业日常管理。竣工决算主要成果是交付使用资产表，将工程上形成的资产列出明细，并将发生的相关费用分摊至资产中，最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理。 总的来说，竣工结算就是算价钱的，该部分是实际支付施工单位的工程款。竣工决算是财务上确定、核实工程形成资产金额的。
（二）（1）竣工决算：竣工决算是建设单位站在财务%的角度上，核定的建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止所花费的全部实际费用，其作用是作为建设单位办理交付、验收、动用新增各类资产的依据。
（2）竣工结算：竣工结算是承包方对所承包的工&&程按合同完成后实际所获得的最终工程价款，其作用是作为承包商办理最终结算的依据，也是承包合同终结的凭证，同时也作为建设单位进行竣工决算的主要资料。
九、建设投资包括哪些？
建设投资包括固定资产投资、无形资产投资和其他资产投资三项内容。
概念：
1. 建设投资包括固定资产投资、无形资产投资和其他资产投资三项内容。
2. 建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。
3. 建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
4. 从工程项目而言又可分为工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。
估算方式：
1. 形成固定资产费用的估算。
2. 设备购置费的估算。
3. 安装工程费的估算。
4. 预备费的估算。
十、个人可以投资多少房地产？
在不限购区域可以无限投资，但是也要看地区，一般不限购区域要看它的一个未来发展前景，项目规划，看值不值得投资，限购区域根据当地政策去做适当投资。
