一、什么是下行风险？
下行风险简介： 下行风险是指，由于市场环境变化，未来价格走势有可能低于分析师或投资者所预期的目标价位。下行风险是投资可能出现的最坏的情况，也是投资者可能需要承担的损失。不同投资的下行风险各异，有的很小，有的则可能无限大。 例如，购买股票就需要承担有限的下行风险，最坏的结果是投资者损失全部的投资成本，即本金。但是，卖空操作的下行风险却是无限的，因为被卖空股票的价格的上升空间是无限的。
二、什么是，基金下行风险值？
基金下行风险是指未来基金走势有可能低于分析师或投资者预期的目标价位的风险值。 下行风险是个受到广泛关注的风险衡量指标，常见的半方差，VaR，ES指标等，都属于下行风险指标范畴。定义的下行风险计算公式如下： 其中Rf是评估期间的无风险利率，下行风险只统计收益率小于无风险利率的那部分标准差，T是收益率小于无风险利率的期数。
三、房地产风险分类？
市场竞争风险。是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多，市场营销竞争激烈，最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。
市场风险的出现主要是由于开发者对市场调查分析不足所引起的，是对市场把握能力的不足。
销售风险是市场竞争能力的主要风险。
四、市场性风险与非市场性风险？
市场性风险是指证券价格上升与下降的变化所带来的风险。市场风险产生于证券市场行情的起伏.通常用证券的价格指数来反映测度和衡量。
非市场性风险是指银行由于自身责任所造成的风险，包括信用风险、信誉风险、决策风险、交易风险和合法性风险。
五、无风险利率下行什么意思？
无风险利率下行是指将资金投资于某一项没有任何风险的投资对象而能得到的利息率出现下滑的一种现象。 无风险利率是期权价格的影响因素之一，无风险利率（Risk-freeInterestRate）水平也会影响期权的时间价值和内在价值。当利率提高，期权的时间价值曲线右移；反之，当利率下降时，期权的时间价值曲线左移。不过，利率水平对期权时间价值的整体影响还是十分有限的。关键是对期权内在价值的影响，对看涨期权是正向影响，对看跌期权是反向影响。 当其他因素不发生变化时，如果无风险利率上升，标的资产价格的预期增长率可能上升，而期权买方未来可能收到的现金流的现值将下降，这两个因素都使看跌期权的价值下降。因此，无风险利率越高，看跌期权的价值越低。而对于看涨期权而言，标的资产价格的增长率上升会导致看涨期权的价值上升，而未来可能收到的现金流的现值下降会导致看涨期权的价值下降，理论证明，前一个因素对看涨期权的价值的影响大于后一个因素。因此，无风险利率越高，看涨期权的价值越高。 无风险利率对期权价格的影响用希腊字母RHO来体现。对看涨期权来说，利率上升，期权价格上涨；反之，利率下降，期权价格下降，这点从看涨期权的RHO值为正可以看出。反之，对看跌期权来说，利率上升，期权价格下降；利率下降，期权价格上升，因为看跌期权的RHO值为负。
六、如何对冲房地产风险？
房地产由于近年来受政策调控，趋于平稳，有的城市有小幅下跌，如果是人口尽流出城市，未来有下跌的风险，如果是人口尽流入城市的主城区房产下跌风险就会较小！多关注中美贸易摩擦，多关注未来是否会有通货膨胀。通货膨胀也许有利于房地产。
七、房地产风险化解方案？
1. 政策引导：政府应制定相应的政策来引导房地产市场规范化和良性发展，以降低风险。
2. 资金管控：加强对资金的管控，限制大量资金流入房地产行业，防止过度依赖房地产投资带来的风险。
3. 市场化调控：建立健全的市场化调控机制，通过市场机制调整房价，引导市场从卖方市场向买方市场转变。
4. 提高供给：增加住房供给，扩大供给规模和增加供应结构合理性，以遏制过高的房价，进而降低房地产投资的风险。
5. 完善法律体系：完善房地产市场法律制度体系，保护购房人的权益，规范房地产市场的运行。
6. 多元化投资：投资者应该通过多元化的资产配置，分散资金风险，避免过度依赖房地产带来的风险。
7. 金融创新：金融机构应通过金融工具和金融创新，最大限度地降低房地产投资风险。
八、在市场风险管理中如何设置市场风险限额？
1、市场风险限额管理
市场风险限额管理体系主要包括：交易组合定义、限额结构和限额指标设定与审批、限额监控与报告、限额调整、超限额管理等。
市场风险限额指标：头寸限额、风险价值限额、止损限额、敏感度限额等。
2、市场风险监测报告
种类：市场风险计量管理报告、市场风险专题报告、重大市场风险报告、市场风险监测分析日报等。
3、市场风险控制方法
通常由前台业务部门在全行的风险偏好和限额体系下，根据不同交易策略，采用：远期、掉期、期权等金融产品开展主动的风险对冲管理,以降低风险敞口，保障金融市场业务稳健运营。
九、房产市场下行中介如何生存？
在房产市场下行的情况下，中介行业需要采取一些策略来生存和适应市场变化：
多元化服务：除了传统的买卖房屋中介服务，可以考虑提供其他相关服务，如租赁、房屋评估、房屋管理等，以扩大业务范围和增加收入来源。
专业化服务：提供更专业、个性化的服务，例如提供房屋装修、家居设计、法律咨询等增值服务，以吸引更多客户并提高竞争力。
降低成本：在经营过程中，要注意控制成本，减少不必要的开支，提高运营效率。可以考虑减少员工人数、优化办公空间利用、降低营销费用等。
加强市场调研：密切关注市场动态和趋势，及时调整经营策略。了解目标客户的需求和偏好，根据市场需求调整服务内容和定价策略。
提升品牌形象：加强品牌建设和市场推广，提升企业知名度和信誉度。通过积极参与社区活动、提供优质服务等方式，树立良好的企业形象。
寻找新的合作机会：与其他行业进行合作，如与装修公司、金融机构等建立合作关系，共同开展业务，互相促进。
加强客户关系管理：注重与客户的沟通和维护，提供个性化的服务，建立长期稳定的客户关系，以增加客户的忠诚度和口碑传播。
总之，在房产市场下行时，中介行业需要灵活应对市场变化，不断创新和调整经营策略，以适应市场需求，提高竞争力，从而生存和发展。
十、风险溢价和市场风险溢价区别？
市场风险溢价指的是：投资者在面对不同风险的高低，且清楚高风险高报酬、低风险低报酬的情况下，因投资者对风险的承受度，影响其是否要冒风险获得较高的报酬，或是只接受已经确定的收益，放弃冒风险可能得到的较高报酬。 已经确定的收益与冒风险所得收益之间的差，即为风险溢价。
