美国房地产致富书籍？- 地产- 都市生活网

一、美国房地产致富书籍？

《地产大亨唐纳德·特朗普教你如何致富》《美国房产投资》

二、什么是美国健康保险？

健康保险的基本情况美国健康保险分为政府的健康保险项目和私人健康保险两类.政府提供支付的健康保险项目包括老年医疗保险和贫困医疗保险.此外,联邦政府还提供一些医疗服务项目:军人及供养者的医疗服务;联邦贫民雇员的医疗服务;美国印第安人的医疗等。

三、人在美国如何申请健康码？

健康码申请方法：根据所在地申请。如在江苏申请健康码：打开手机【微信】。切换到【我】界面。

点击【支付】功能。

点击【城市服务】功能。

点击【健康码】功能，定位到【江苏】。

点击【确定】授权手机号功能。

填写身份证手机号等信息并点击【确认提交】功能即可获得江苏健康码。

四、美国大健康产业都有哪些？

在私营医疗制度下，美国的健康产业可以定义为提供预防、诊断、治疗、康复和缓和性医疗商品和服务的部门的总称，通常包括医药工业（包括制药、生物科技、医疗器械制造业等）、医药商业（包括医药批发、医药零售、医疗器械流通等）、医疗服务（包括医院、门诊等）、保健品（健康食品、有机食品等）、健康保健服务（医疗保险等）等领域。

五、美国麻省医药健康科学大学？

MCPHS University，这个大学主要不是培养医生的，是培养药剂师和化验科工作人员的。

在麻州，学医好的学校有很多，哈佛医学院重视科研，麻州大学医学院重视临床，而且对本地居民学费低，所以特别难进，还有塔夫茨大学医学院，波士顿大学医学院，都是不错的医学院。美国的医科是研究生阶段的事，大学学的是Pre-Med。

六、美国well建筑标准健康类别？

数年前，比尔盖茨曾经指出：“如果有什么东西在未来几十年里可以杀掉上千万人，那更可能是个有高度传染性的病毒，而不是战争，也不是导弹，而是微生物。”

人类对于健康建筑的关注，最初始于量大面广的居住建筑。1981年世界建筑界的《华沙宣言》指出：建筑学应进入环境健康时代。建筑界开始将研究的目光转移到“居住与健康”上。

世界卫生组织曾在 20 世纪 90 年代提出了健康建筑的概念以及健康住宅的 15 项标准，健康建筑除了无有害的建筑材料外，还应在全寿命周期内促进居住者的健康舒适与工作效率。提出“健康住宅”就是指“能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。”

2000 年在荷兰举行的健康建筑国际年会上，健康建筑被定义为：“一种体现在住宅室内和住区的居住环境的方式，不仅包括物理测量值，如温度、通风换气效率、噪音、照度、空气品质等，还需包括主观性心理因素，如平面和空间布局、环境色调、私密保护、视野景观、材料选择等，另外加上工作满意度、人际关系等。”所以，健康建筑是一种以人为本、从生理到心理对人进行多方位关怀的建筑。

WELL标准是由国际 WELL 建筑研究所 ( International WELL Building Institute，简称 IWBI) 制定推出的，世界上第一部体系较为完整、专门针对于人体健康所提出的建筑认证与评价标准。WELL标准对建筑的指导、认证和评价作用，类似于我们更常提及的绿色建筑评价标准，或者是美国的LEED标准。

WELL标准是一个基于性能的评价系统，标准由空气、水、营养、光线、健身、舒适和精神七大部分组成。这七大类别包含了从最基本的对安全、洁净的空气、水的需求，到高一层次的身体营养的均衡、健身运动、光线的适应、舒适性的感受，甚至实现了对于个体思想意识的关注，真正从身体到心理全方位健康的评估。

WELL V1 版于 2014 年 10 月发布，随后每年都在进行细微的调整更新。WELL V1版主要适用于商业和机构建筑，可应用于3种建筑工程项目类型：新建建筑和既有建筑；新建和既有的室内装修；核心与外壳开发( 即以后由租户自行完成二次装修) 。

WELL标准的7大体系包含102个标准，改善人体11大身体系统。

AIR 空气

空气对人体健康的重要性不言而喻。WELL标准中空气类别设置有评价指标 29 项，细则 69 条。包括建筑所采用的空气质量标准、管理条例、材料和设备的使用限制、施工中有利于空气品质的管理措施、用户的可调节性、维护管理的便利性及相关措施、空气品质的监测与记录等，是评价内容最多的类别。

WATER 水

主要是指饮用水的水质，清洁的饮用水是达到最佳健康状况的先决条件。WELL标准中本类别设置有评价指标8项，细则19条。包括基本水质指标、各种污染物、消毒剂等的残留物、水质的定期检测与保存、水质处理、建筑内饮用水获取、饮水机的维护等。饮用水污染是一个重要的公共卫生问题。各种用途的自来水若采用相同的质量标准，这会造成一定程度的水资源浪费，WELL标准力求在考虑不同用途的情况下保护水资源，同时提升其质量以保护人类健康。

NOURISHMENT 营养

主要目的在于促进供应新鲜、健康的食品，限制不健康的成分，并鼓励更好的饮食习惯和饮食文化。WELL标准中营养类别设置有评价指标15项，细则25条。包括食品生产及储存的要求、原材料与营养信息的标注、水果与蔬菜的种类及推广、食品制备材料、就餐环境与食量的限制等。这些策略有助于人们获得健康的食品种类，使人们能够做出更明智的饮食选择，并获得更好的健康和福祉。

LIGHT 光线

针对光线的WELL建筑标准提供了照明指南，旨在尽量减少对身体昼夜节律系统的干扰、提高工作效率、帮助获得良好的睡眠质量，并根据需要提供相应的视敏度。WELL标准中光线类别设置有评价指标11项，细则18条。包括视觉照明设计、昼夜节律采光设计、灯具及日光的眩光控制、表面设计与色彩质量、自动化遮阳与调光控制、日照权的确保、窗户的尺寸与透光率等。

FITNESS 健身

WELL建筑标准认可一切能在建筑环境中实施的体育锻炼促进方针和策略，鼓励体育锻炼和减少久坐行为等方式，推动将体育锻炼融入日常生活中。健身类别设置有评价指标 8 项，细则 17 条。包括运动激励硬件与措施、健身机会与器材、建筑内外的体育锻炼空间、行人便利设施、自行车存放与淋浴设施等。影响体育锻炼水平的一个已知因素是建筑环境。步行可达的社区距离、方便快捷的公共交通、动态运输、邻近工作场所和住家的体育锻炼设施、建筑物中的无障碍楼梯、可移动的家具和其他许多因素都会影响个人的体育锻炼水平。

COMFORT 舒适

针对舒适的 WELL 标准确立了一些要求，旨在营造无干扰、高效且舒适的建成环境。舒适类别设置有评价指标 12 项，细则 22 条。包括无障碍设计、人体工学设计、噪声控制及隔声措施、背景音乐及混响时间、异味控制、热舒适及工位调节、辐射冷暖系统等。主要目的在于创造良好的工作环境，提高工作效率。

MIND 精神

WELL标准中精神类别主要强调心理和情感健康，设置有评价指标 17 项，细则 35 条。包括亲近自然的工作环境、空间及隐私管理、健康睡眠及差旅方针、家庭支持、自我健康监控、心理及压力疏导、慈善支持、组织的公正与透明、良好的空间与氛围、装修及家具材料的信息公开、室内环境品质的定期检查等。WELL 标准认可一切能对情绪、睡眠、压力水平和心理状态产生正面影响，从而实现并促进所有住户卫生和健康的建筑环境特征和工作场所政策。

健康建筑的一些基本理念一直以来已部分融入到我们的日常建筑之中，譬如对建筑朝向、冬季日照时间的要求，对开窗、窗地比、开窗面积的要求，对节能保温隔声的要求等等。

WELL健康建筑标准是一种将健康提升到身心各层面的建筑性能评价系统，我国与其相对应的是2017年1月发布实施的《健康建筑评价标准 T/ASC 02-2016》。

目前健康建筑评价标准并没有在国内强制要求执行，并且从现有的条文评价标准来看，也并不能对本次“新冠肺炎”及类似传染性疾病的传播提出建筑预防标准，健康建筑之路还有很多方面需要继续进行研究探索。本文旨在介绍并传播这种健康建筑理念，也希望这次由疫情能推动全社会的健康共识，推进健康建筑理念及实践的发展。

七、去美国需要健康码吗？

需要健康码。1. 根据目前的情况，前往美国需要提供健康码。健康码是一种健康信息认证的凭证，用于证明旅行者的健康状况，并且可以帮助防止疫情传播。2. 健康码通常需要通过健康问卷或者核酸检测等方式来获取，以确保旅行者的健康状态符合入境国家的要求。3. 详情和具体要求可以咨询相关领事馆或者航空公司，以确保在旅行前做好健康码的准备，以便顺利入境目的地。

八、健康产业和房地产哪个好？

从未来趋势发展，健康产业肯定要优于房地产行业。

行业发展随着人口老龄化加大和人们健康意识的提高，人民对身体健康有了更多更高的需求，而且人们收入为逐步提高，可以在健康上有更多的投入。房地产行业已经高速发展了20多年，已经逐步进入了衰退时期。

国家政策国家对大健康产业有更多的政策支持，而对房地产是限制打压的状态。

九、美国房地产发展史？

近100多年来，美国房地产市场发展十分成熟，这种成熟是与其完善的金融体系、市场为主的产业特色分不开的。完善的金融体系下，美国产生了多层次的房屋抵押贷款市场；高度市场化的条件下，美国政府通过利率、补贴等手段保障了中低收入者的住房需求。同时，完善的税制也保障了美国房地产市场的秩序。

二战以前，美国房地产行业的周期为18年。1836-1925年间，美国房地产行业每隔 18年（或接近 18年）经历一次危机，土地和房屋建筑的价格的变化趋势表现最明显。

二战爆发使得房屋需求下降，房地产周期并未如期而至。随着二战的爆发，美国适龄男性人口因服役而推迟婚姻和组建家庭，对住房的要求大幅下降，1943年左右（按18年计算）的房地产危机并未爆发。由于战后住房需求增加，美国的土地与房产价格都不断增长，直至 1973年土地和房屋价格达到顶点。

20世纪70年代，美国房地产短期波动明显，振幅较小。20世纪 70-80年代，美国房地产行业先后经历了两次短周期波动，分别是 1973年-1979年和 1979年-1989年。20世纪90年代后，美国房地产市场进入新周期（1989-2007）。进入 90年代，美国房地产健康发展，尤其是“9·11”事件和网络泡沫破灭之后，美联储大幅降息，利率创下四十年来新低。在美联储逐步降低基准利率的宽松货币政策作用下，房地产信贷机构不断放宽住房贷款条件，美国房地产市场飞速膨胀，导致 2007年次贷危机爆发，此次周期历时18年。

美国房地产价格的周期性表现为“低谷-繁荣-泡沫-衰退”的循环过程。

过去100多年房价呈缓慢微幅上升的趋势，与宏观经济密切相关，呈现出显著的周期性特征。在过去的 100多年，美国房地产业基本保持平稳向上的发展趋势，始终与宏观经济的发展相协调。耶鲁经济学家罗伯特·希勒编制的 Case-Shiller（凯斯-席勒）房价指数表明，剔除通货膨胀的影响，自 1890年以来，美国的房屋价格大约增长了一半。