一、房地产开发间接费怎么结转？
企业开发的建筑场地，按其用途可以分为两类：一类是为了销售或者转让而开发的商品性建设场地，它是房地产开发企业的商品产品，需要单独核算土地开发成本；另一类是为了建设商品房、周转房或出租房而开发的自用建设场地，它是企业的中间产品，其发生的土地开发成本最终计入商品房、周转房、出租房等开发产品成本。
其中如果企业开发了土地直接为了出售或出租，（即商品性土地开发）那么，所发生的土地开发费用，要直接计入“开发成本—土地开发”账户。
二、工程间接费和工程间接费是什么？
直接费由计价定额分部分项工程费和措施项目费组成。而计价定额分部分项工程费又是由直接工程费和技术措施构成。
直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，内容包括：人工费、材料费、施工机械使用费。
间接费：是由企业管理费和规费组成。工程直接费和工程间接费，这里的“工程”是施工项目的泛指。
三、间接费包括哪些？
间接费用是指由项目引起的.而在项目的直接费用中未得到反映的那部分费用。例如，间接费用下业项目产生的废水、废气和废渣引起的环境污染及对生态平衡的破坏.项目并不支付任何费用，间接费用而国民经济付出了代价。间接费用工业项目造成的环境污染对生态的破坏是一种外部费用，一般较难计算，间接费用除按环保部门规定征收的排污费计算外，间接费用也可以用被污染的农作物和江河湖泊的水产品或森林的价值损失作为项目污染相对生态环境的破坏所造成的损失。
间接费用如果环境污染给国民经济造成的损失很明显，间接费用且难以计量，间接费用则可根据国家的控制污染要求进行定性分析。
四、直接费和间接费口诀？
计算方法： 全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金 直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费 间接费=企业管理费+规费 措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用，前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费，后者在”其他直接费“中计取。
对于部分费用综合单价，与全费用综合单价计算方法类似，只是其中的部分费用被单另挪出计价（如规费、利润、税金等）。
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。
五、房地产开发间接费用扣除比例？
不同的房地产企业对开发间接费用占总成本比例的合理要求也不尽相同，一般来说，房地产企业在土增清算时，允许扣除的开发间接费用占总成本比例大致在10%-15%之间，当然，也可以按实际情况考虑更高的比例。
除了收购房地产企业，支付的间接费用外，其他常见的开发间接费用包括管理费用、水电费、物业费、建筑维修费、室内装修费、税费等。这些费用可以起到有效控制成本，提升企业效率和利润的作用。 此外，为了保证房地产企业土增清算的合理性，不仅要注重开发间接费用占总成本比例，还应重视项目经理的合理预算控制，注重企业的成本效益分析以及对合同的精细管理，以最大化企业利润。另外，房地产企业在土增清算过程中也应注重风险控制，避免项目投资和运营出现损失。
六、间接费加权分配的公式？
我的答案间接费加权分配的公式？
某项工程本期应分配的施工间接费用 =［该项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×该项工程本期该项工程规定的施工间接费用定额］×本期实际实际发生的施工间接费用÷∑［各项工程本期实际发生的直接费（或人工费）×各项工程规定的施工间接费用定额］
（1）可以按ABC三个项目的直接费或人工费进行分配。
直接费或人工费金额从工程预算合同中查找。
（2）间接费用分配率=26095.56/ABC直接费或人工费之和 A项目应分配的间接费=A项目直接费或人工费*间接费分配率 B项目应分配的间接费=B项目直接费或人工费*间接费分配率 C项目应分配的间接费=C项目直接费或人工费*间接费分配率。
七、房地产开发企业中的开发间接费和管理费用的区别？
区别如下：
1、含义不同。
间接开发费用：是指与工程建设施工有关的工程管理费用，发生的地点在工地上，发生重头部门是工程部，间接开发费用是发生时不纳入开发成本科目。
管理费用：是行政管理开支。
2、包含的项目费用不同。
开发间接费用：主要包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出、其他开发间接费用。
管理费用：主要包括工会经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、公司经费、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费以及其他管理费用。
3、划分不同。
开发间接费用：对于房地产开发企业，除了周转房摊销之外，其余费用的划分是以有无开发现场机构来确定的。
管理费用：如果开发企业不设立现场机构，由公司定期或不定期地派人到开发现场组织开发活动，所发生的费用，可直接并入企业的管理费用。
参考资料来源：
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八、间接费和管理费区别？
间接费用是内部生产经营单位为组织和管理生产经营活动而发生共同费用和不能直接计入产品成本的各项费用，如多种产品共同消耗材料等，这些费用发生后，按一定标准计入生产成本，在会计上称为成本项目。
管理费是指企业行政管理部门为组织和管理生产经理活动而发生的各项费用。具体项目有：企业行政管理部门在企业经营管理中发生的公司经费、工会经费、咨询费、业务招待费等。管理费用属于期间费用。
九、开发间接费包括哪些？
1 开发间接费包括人力资源费用、办公费用、设备费用等。2 人力资源费用包括开发团队的薪资、培训费用等，这是因为开发过程中需要有专业的人员进行开发工作。3 办公费用包括办公场地租金、水电费、办公设备等，这是因为开发过程中需要一个适合的办公环境来提高工作效率。4 设备费用包括开发所需的电脑、服务器、软件等，这是因为开发过程中需要使用相应的设备来支持开发工作。5 开发间接费用的合理安排和管理可以提高开发效率和质量，确保项目的顺利进行。
十、间接费包括哪些部分？
间接费包括规费、企业管理费。
规费有:工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险；
企业管理费有:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他；
