一、市场领域包含哪些行业?
1、客户市场(customer market):
客户市场就是指一个企业需要尽可能地留住顾客,并且尽可能去吸引更多新顾客,并且最终的理想目标是建立起顾客对我们品牌的忠诚。也就是说能够让顾客认准我们,只买我们的产品不再想要尝试别的牌子就是我们的终极目标。如果顾客对我们的产品不满意,我们就留不住他们,而顾客市场直接影响一个公司,所以我们要不断提升我们商品的价值。另外,顾客的满意度在服务市场(service marketing)中更是至关重要。通常客户市场包括买方,中间顾客和最终客户(intermediates, final customers),还有零售商(retailers)。
2、影响力市场(influence market):
就是说企业要善于利用某个事物领导消费的影响力。一些商店选择有品牌效应的商品提供商和零售商,就会促进客户来消费他们的商品,那么这些第三方就称为增值影响者(value added influencer)。
另外,消费过我们商品的客户有可能反馈给他们的亲朋好友。 对于企业来说,这些消费者就是他们的影响者(influencer)。 影响力市场中不只是要关注增值影响者,有时候竞争对手也可能成为影响者,他们的广告会给他们吸引更多顾客导致我们的销量下降,所以也要时刻关注着竞争对手的动态。影响力市场包括了利益相关方(stakeholders)和第三方。
3、推荐市场(Referral Market):
当我们接受朋友亲人的推荐后去买东西就是推荐市场。因此,我们可以简单的理解推荐市场为“口耳相传”。在服务营销中,推荐市场非常普遍,在我们的生活中很常见。 企业应该优先发展推荐市场,因为这是扩展市场的最便宜的方式。推荐市场可以分为两类:客户和非客户推荐市场
4、供应商市场(supplier market):
供应商可以被看作是这个企业的合作伙伴,他们给企业提供必需的原材料。所以企业应与合作商建立良好的战略合作关系。
5、招聘市场(employee/recruitment market):
招聘市场帮助企业留住能够为企业创造价值的人才,这些人需要有能力,有经验,对公司忠诚。企业中的人才能够影响企业的利润率。一个企业一直寻找有particular 能力的人才,那些高产并且有效率,因为这些人能够为企业创造价值。
6、中间市场(internal market):
这个市场类型关系到客户和企业职工。一个企业要想实现它的理想,这里需要有一个恰当的和谐的关系在职工,供应商和客户中间。尤其在关系营销中,企业必须明白这些关系对企业和其他部分对影响,这样才能支持企业长期的目标解决兴趣上的矛盾。
二、房地产369模式是啥意思?
房地产369模式是指中国房地产市场的一种现象。其中,3代表三线城市,6代表六线城市,9代表九线城市。这个模式是指中国房地产市场的发展趋势,即房地产开发商在一线城市市场饱和后,开始向二线三线甚至更小的城市扩张。
这是因为一线城市的房地产市场已经饱和,土地资源有限,房价高企,投资回报率较低。
而二线三线九线城市的房地产市场相对较为活跃,土地资源相对充足,房价相对较低,投资回报率较高。因此,房地产开发商开始将目光转向这些城市,以寻求更好的发展机会。
三、房地产市场的开盘是什么意思?没开盘可不可以买?
1、房地产市场【开盘】,是指楼盘开始发售。也就是客户可以正式买卖,交易。一般开盘有两种方式,一种是预售许可证下来,楼盘就直接开盘发售。另外一种就是开发商的营销套路,认筹或者诚意登记,又或者验资(也就是客户提前交纳一定的资金,证明自己有购买意向。或者提供资产证明,证明自己有购买能力。目前的话政府不允许认筹了,所以基本上都是诚意登记或者验资)当积累到一定的客户群体以后,楼盘就选择开盘,造成抢房的气氛,以便于客户更快的成交。
2、房屋交易,正常情况下,在预售许可证下来,就可以进行交易了。不一定要开盘才能买卖。当然不排除开发商捂盘惜盘的现象,这样的话就交易就会首到一定的影响。不过现在政府在打击开发商捂盘惜盘现象,所以也不用太过担心。很多楼盘都会公示销售情况了,如果没有,你也可以要求开发商公示。
3、现在的房地产市场越来越透明,很多东西都可以很清楚的了解到。看房的时候,可以多关注一下开发商的五证,特别是预售许可证。开发商的房子,可以上市交易,必须是取得预售许可证才可以上市交易的。开盘,只不是是一种形式而已。