一、谁是房地产开发商的上级管理单位?
建委是管理部门,但跟开发商不是隶属的关系,而是行业管理的职能部门,且跟开发商的关系良好,一般不会有其他的结果的。
起诉不给立案?可以要求法院出具不立案的书面文件,去上一级法院申诉。二、房地产商的行政主管部门是哪个部门?
房地产公司的行政主管部门从上往下是:住房和城乡建设部;省:住房和城乡建设厅;市:一般是房管局,但各个地区情况不一样,有的地方有房管局,有的没有。
如果没有房管局,主管部门就是建设局;县:跟市的情况一样。
三、房屋中介属于哪个部门管,怎样投诉?
一、房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。可以依次去房管局,消协,工商局,公安局、物价部门等部门进行投诉。
二、根据《房地产经纪管理办法》第二十五条中房地产经纪机构和房地产经纪人员违反下列法规的可以向这些部门投诉:
1、房地产经纪机构取得营业执照后未在房地产主管部门备案,擅自从事房地产经纪服务,可以向工商局投诉。
2、中介机构为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋发布广告、提供经纪服务,可以向房管局投诉。
3、房产中介机构以隐瞒、欺诈、胁迫等非法手段诱骗消费者交易或强制交易,可以向消协投诉。
4、故意设置合同陷阱,进行合同欺诈,消协或者公安局投诉。
5、未履行书面告知义务,强制提供代办贷款、担保服务并额外收费,可以向消协投诉。
6、未按价格管理规定公示收费标准、未明码标价甚至违规吃差价;可以向物价部门投诉。
7、以各种理由侵占、挪用房地产交易资金或擅自划转客户交易结算资金,可以向公安局,法院投诉。
8、不接受交易资金监管,擅自从事房地产经纪服务;房管局投诉。
9、未办理营业执照擅自开展业务或超范围从事房地产中介服务,可以向工商局投诉。
扩展资料:
一、《建设部关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定》修正)第三条:
1、国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。
2、直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门管理行政区域内的房地产中介服务工作。
二、《房地产经纪管理办法》第五条 县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理。
参考资料来源:中华人民共和国住房与城乡建设部-建设部关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定
参考资料来源:中华人民共和国住房与城乡建设部-房地产经纪管理办法
四、房地产经纪公司什么单位监管?
房屋中介机构需取得营业执照方可营业,这是市场经济下产生的,监管部门是住建部门。
1、住建部、发改委、人保部曾联合出台《房地产经纪管理办法》。《办法》强化了对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究。对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为,根据情节轻重,可以处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。
五、房地产总经理的优点和缺点怎么写?
写缺点,有讲头:
1、他不可能没有缺点;
2、把缺点写成优点的模样,比如,他比较严厉,就说希望能够人性化一点;
3、如果他优柔寡断,就说断事需要谨慎。
写优点:
1、领导思路清晰,职责到人,部署到位,驾驭全局的能力较强。
2、领导个人素质高,理性思考和工作能力相匹配,为大家树立了学习的榜样。
3、领导为人随和,团结同事,关心同志,能充分调动大家的积极性,具有很强的亲和力。
4、在领导的带领下,大家各司其职,互相配合,充分发挥了合力,体现了较强的战斗力。
5、领导经常吃住在基层,公而忘私,其家庭作出了很大的牺牲。
六、房地产公司的行政主管的岗位职责是什么?
1)起草总经理和公司管理层所需的相关重要文件,协助制定、监督、执行公司各项行政规章制度;
2)负责组织制定行政工作发展规划、计划与预算方案,公司日常行政事务工作的监督管理;
3)指导、协助相关管理类部门处理行政事务,及撰写部门对内、对外的文书、函件及报告;
4)负责公司级重要活动和重要会议的组织与协调工作;
5)处理上级交办的其他事宜;