一、现在房子交易还要微信公众号吗？
要比较方便。
进行预约服务，首先要关注平台微信公众号“楼市微观房产交易网约平台”(ls-wgfcjywypt)，进入主页后点击公众号左下方的“微信预约”选项，即可通过提示，选择相应的服务大厅、业务类型以及预约时间等，预约成功后，申请人可携带相关业务资料按时到相应的服务大厅，凭微信预约换取大厅业务受理号，等候叫号办理。
二、微信上怎么缴纳房产税？
微信上交房产契税流程是：
1、打开微信，搜索付费通账单查找微信服务号，然后点击欢迎语进入；
2、关注付费通账单查缴微信服务号，点击菜单栏查缴账单—房产税进入；
3、输入房产证证号，以及应税个人证件号查询；
4、支付成功，获得缴费凭证。
期房契税缴纳注意事项有：
１、亲自到场：缴纳契税时必须是本人亲自到场，也就是说房产证上有谁的名字谁到场去缴纳，不能找人代替，但是房产证上有多个人名时，去一个就行；
２、无房证明的有效期：缴纳首套房契税时要注意，缴纳之前需要在购买首套房房屋的户口所在地房管局开无房证明，拿无房证明去缴税，并且无房证明的有效期一般为10至30天，各地不一，所以购房者要把握好时间；
3、事先询问好缴费方式：有的地税局缴纳方式有多种，包括转账、现金、支票、刷卡，但有的地方只能支持其中的一种方式，所以事先要询问打听好当地的地税局缴费方式。
三、房产中介怎么做微信营销？
首先要先包装自己。
（1）中介经纪人必须人手配置一部楼盘专属的手机、号码、微信号。
（2）微信头像：中介们自己的工作照片。给人正式、真实、信任感。客户想和你在微信交流时，也不愿意与一个挂着范冰冰或者吴彦祖的头像的人交流（除非是本人）。
（3）微信名字：楼盘名+平米+价格+置业顾问姓名。一目了然，方便客户。尽量避免取一些非主流的名字、生僻字的名、英文的、拼音的、特殊符号的名字。如果你想你的名字在通讯录中靠前，可以在前面加一个A。
（4）个性签名：最好与自己的项目直接有关。因为你的工作微信号是为你的工作服务的，不是你的私人微信号。如：我是XX地区的销售中介端木林，已成功为100户家庭提供购房服务。目前拥有的XX楼盘资源很多，是学区房、湖景房、有0㎡两房，9㎡三房，高赠送……您有买房置业需求，可以向我咨询，我将竭诚为您服务。联系电话:135XXXXXXXX。
接下来是朋友圈
朋友圈点赞
加了好友，不代表你已经成为他的朋友，微信朋友圈是一个私密的空间，营销感太强，随时可能被屏蔽。因此可以投其所好，比如中年人喜欢人生道理，年轻人喜欢新鲜有趣，家长喜欢育儿经，当然，想买的房子有什么新动态也很关心。
再有是点赞评论互动
互动肯定是必须的，这也是客户们感受到我们的真实，感受到“我们是朋友”意味的重要操作。
但怎么操作呢？很简单，互动不仅仅是点赞，如果时间充裕的话，针对价值用户所发内容进行针对性的评论。不要觉得虚伪，人都很虚荣，喜欢被赞美、被认同；不喜欢否定和拒绝；男女朋友之间可以故意否定和拒绝来调节两人关系弹力，但对待客户千万别幼稚的这么去否定和拒绝他们。
其实经常去点赞和评论，就相当于多在你的客户面前给你的房源露脸一样，点一次攒，就相当于推广了一次你的房源，二者俗话说见面三分亲，那如果天天点赞呢？不用说肯定被拉黑。
最后就是一对一营销
微信营销
一对一营销就是当客户有意向时和中介的直接沟通，除了在话术上要给客户专业的感觉，一个好的微官网能给在和客户沟通时增加品牌信任感，比如房在线基于微信小程序的微官网，可以直接从房在线中介管理系统导入房源，经纪人不用手动一条条输入房源信息，还能通过小程序特有的大卡片分享给客户你的房源信息，给中介公司品牌形象加分不少。
