一、青岛网上房地产查询准确吗？
网上的房地产数据是不准的，房地产的
数据要去房地产官方去查询，而不是相信网络上所
谓的房地产数据的。
网上百分之八十都不可信，中介作假最多，目的就是先把客户骗来再说，图片大部分是作假，去现场看，会发现和图片有非常大区别，还有就是价格虚假，和网上的也不一样。只有少部分不是中介发布的信息会是真的
二、南京网上房地产认购和成交的区别？
南京网上房地产认购是新房买卖双方达成的一种协议。
当前房源比较紧张，而且现在很多房屋都是在建房而不是成品房，为了保证房屋建成以后，购买者可以买到房子，买卖双方签订房屋认购协议，对于购买者是一种保障。
而房屋成交则是买卖双方确定房屋的归属权属于买房，房产证交付买方。
从两者的定义上看，网上房地产认购与成交区别最明显的就是新房的归属问题，认购新房并不代表新房就是你的了，但房屋成交则确定了归属关系。
三、网上房地产备案查询？
网上怎么查购房合同备案?
1、进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查。
2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。
3、填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。
四、网上房地产已签和已登记区别？
网上房地产上面已签跟已登记的区别黄色-已签 是说明这个房子已经跟开发商签完预售合同了。
红色-已登记 是说明这个房子已经跟开发商签完预售合同，并且在房地产交易所做了预告登记了，所谓预告登记就是在房地产交易所的系统上这个房子已经是属于你了。
五、网上房地产显示已认购真的卖了吗？
网上房地产显示已认购，可能真的是卖了，也有可能是有关网上为了提高知名度或吸引眼球故意显示已认购，实际上完全没有挂牌和认购的，制造紧张使得客户急忙下单。。
也不排除认购了的客户后来会取消认购，但网上未来得及取消或故意先不取消。至少有以上三种可能，大家要看清楚，弄清真实情况再决策。
