一、降准为什么利好房地产？
降准金融机构存款准备金率,影响的是银行可贷资金数量,从而增大信贷规模,提高货币供应量,释放流动性,刺激经济增长。
业内人士认为,央行此次降准明显利好房地产行业。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,11月以来,多个监管部门接连释放利好,为房企、购房者提供更多的资金支持
二、外汇降准和本币降准的区别？
外汇降准，降的是外汇的准备金率，是向市场释放外币。本币降准，降的是本币的准备金率，是向市场释放本币。目的和意义不一样。
外汇降准的目的是率通过释放外币稳定外汇市场，稳定汇率，从而保障进出口贸易的平稳，促进进出口贸易的发展。本币的降准是为了向国内市场释放本币资金，从而拉动市场需求和扩大投资，促进经济增长和繁荣。
三、2021降准解读？
央行为了促进实体经济的恢复和发展，将于12月15日宣布降准0.5个百分点。对于这次降准。
我国关于降准的政策自2019年开始。2019年9月份，在国务院常务会议上正式发出了“降准”信号，目的在于激励金融机构完善考核机制，以使更多的资金用于扶持小微企业以及实体企业。
今年的降准预计于2021年12月15日开始，主要是下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准释放长期资金约高达1万亿元。在本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率降为8.4%。
我国之所以进行降准主要是由于受疫情影响以及在互联网经济的冲击下，我国的实体经济发展缓慢。疫情之下各行各业不得不采取闭店的措施，在这一影响下实体行业发展疲软。
为了促进实体行业更好地发展，所以采取降准的措施。通过降准，能够有效扩大银行的贷款数量，从而促进资金在市场范围内的流通，以达到刺激消费促进经济发展的目的。其次是，经济的流动性放宽后，商业银行所提供的融资成本也会下降。银行的融资成本下降后，企业的融资成本也会相对应降低，从而利于企业进行融资，以促进企业的发展。
降准对于资本市场的影响主要体现在对金融股市方面的影响。从股市方面来看，降准能够增强股市的流动性，从而也就增强了投资人的信心。
相较于资本市场来说，降准对于房地产市场的影响更大，主要表现在以下几个方面。首先是，降准在一定程度上促进了资金在市场范围内的流通，这对于购房者来说，贷款利率下降能够刺激消费者进行购房。
四、降准意味什么？
第一个影响是我们的工作有保障。为了这笔钱，他将其投放市场以支持公司。有了钱，公司有能力投资更多更好的可以去运营自己的公司，那么作为员工，你自然会受益。比如恒大，钱就很少。如果没有注资，恒大可能无法生存。公司员工和合作产业链公司员工可能会失业。
第二个影响就是房贷，最近几个月，很多城市无论是新房还是二手房，很多想买房的人都拿不到贷款吧？因为？因为银行的贷款额度不够。
第三个是股市降准后对企业有利，企业业绩会更好。对于股票市场来说，它必须是间接的和强大的。其次呢，是降准后，将有资金流入股市，为股市带来新的增量资金。
五、2020降准日期？
2020年降准一共三次。
第一次降准时间是在1月6日，央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放长期资金约8000多亿元。
第二次降准时间是3月16日，央行实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点；此外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款，此次定向降准共释放长期资金5500亿元。
第三次降准时间是4月3日，央行官网发布消息称，为支持实体经济发展，促进加大对中小微企业的支持力度，降低社会融资实际成本，央行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。
六、为什么降准？
降准就是为了增加货币流动性和供应量。中国人民银行决定降准就是要增加企业或者实体经济的资金供应量，以保证社会资金供应量的充足，以满足各个方面对资金的需求，促进经济健康发展。
降准也要适度，否则将会促进通货膨胀率，造成人们生活压力。
七、2021降准几次？
2021年四次降准（1月1日、3月13日、4月3日和4月20日）。
4月20日上午9点半，央行公布贷款市场报价利率（LPR）公告：“1年期LPR”降息20个基点，从4.05%降低到3.85%；“5年期LPR”降息10个基点，从4.75%降低到4.65%。这是2020年来央行力度最大的一次降息，也是近五年来最大力度一次降息！
在这之前今年已经降准三次（1月1日、3月13日与4月3日），降息次数也已达到9次。其中3月15日，央行宣布开展1000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为2.95%。当时，就有业内人士分析，从LPR报价机制以及此前变动规律看，预计4月20日1年期LPR报价将与MLF利率下调20个基点的幅度一致，利率为3.85%。同时，为保持房地产市场调控政策的稳定性和连续性，5年期以上LPR利率下降10个基点至4.65%。这很可能代表4月份的LPR（贷款市场报价利率），也将有20基点的降息。
八、降准的含义？
降准是央行货币政策之一。降准是指央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放货币流动性，刺激经济增长。
一般认为降准是宏观经济学概念，其作用是促使微观经济发生变化。其意义在于：通过降准，一是增加市场的流动性，使商业银行可以有更强的信贷投放能力，准备金下调以后，银行的资金相对更宽裕，对于投放信贷是有好处；二是通过资金的流动性相对宽松，有助于市场利率水平下降，存款准备金率下调，商业银行成本可下降，之后，也有助于银行在未来能够提供更低的融资成本和信贷资金。同时，不排除接下来将MLF利率下调来影响牵引LPR利率的下调，以降低企业的融资成本。
一、降准的优缺点
优点
1、中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。
2、对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。
3、作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。
缺点
1、政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用。
2、增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。
“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股，同时利好股市，利好楼市。
下调准备金只是对冲硬着陆风险，对股市而言可拿来炒作，政策力度如超出市场预期，表现最好的是银行股；但对未来的经济形势而言，货币政策并非万能药。
二、降准与降息是两个不同的概念，其区别是：
1、主体不同：降准的主体是中央人民银行，法定存款准备金是国家规定的商业银行向中央银行上交的金额，以确保商业银行的正常运营。降息的主体是商业银行，降息也就是降低利息，这样有利于向社会贷出资金。
2、面对群体不同：降准的受体是商业银行，中央银行办理的业务是针对商业银行的。降准是中央银行采取的针对商业银行的政策；降息的受体是企业和个人，商业银行办理的业务是针对企业、个人等群体。降息是商业银行采取的针对社会群体的政策。
3、作用方式不同：降准可以释放商业银行在央行的保证金，增加市场资金供给，有利于刺激生产环节，降准是为了释放银行业的流动性，让市场上的钱多一些；降息不增加市场资金量，但可以改变资金的投向。
九、定向降准和普通降准有什么区别？
只要有点经济学常识的人都晓得，宏观调控政策是全面性，系统性的影响，不存在什么精准，定向的说法，所谓的定向降准只是一种安抚情绪的诈骗说辞。
十、2021下半年降准对房地产的影响？
2021年下半年降准对房地产的影响？这是个较为复杂的问题，降准是一个货币宽松的表情形式，首先，我们应当思考，今年下半年央行为何降准？因为，由于全球新冠疫情的反复，经济增长乏力，经济有下行的压力，为了保就业、稳增长，保持经济在合理的区间运行，央行实行了积极的财政政策和稳健的货币政策，不搞大水漫灌，同时，強调房住不炒，房子是用来住的，遏制炒房行为，鼓励有刚性需求的用户买房，保持房地产市场的稳定发展，降准对房价影响不大，主要看房地产市场的供需情况。
