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南宁五象新区会成为鬼城吗?

2023年09月11日 22:54:061网络

一、南宁五象新区会成为鬼城吗?

现在2022年,我爸妈在2018 2019 在五象入手了三套房,4间写字楼。目前情况如下

写字楼两间大的在总部大厦,两间合为一间,实用面积在150平左右,出租出去了,租户稳定,是国企设计院作为分部,以租还贷基本持平。

写字楼在龙光国际的,两间分开出租,租户不稳定,每间租金在4K到5.5K左右,22年租金比21 20 年底1000,退租率高,很多都是租来注册公司的,大概只有1/3左右真正使用,因为租户不稳定,有1/5的空租时间,以租还贷不持平。

房子分别分部在总部基地地铁站附近两套,体育中心后右侧一套。

在总部基地地铁站附近的两套基本很少空,普通小区的,以租还贷不持平,需要加一千多还贷,高档小区的基本持平,需要加几百还贷,体育中心后右侧因大量住宅及不靠近地铁站的原因,空置率非常高,出租时间不到1/3,亏损严重,目前暂时没有发现投资价值。

住宅,这三套如果现在卖出,基本每套亏损20到五十万不等,且很难卖出。

五象新区大量楼盘,是以投资为主,说实话这么多的房子,根本也没有那么多人住,五象内部一点的地方,空置率达到70%,有的高端小区空置率80%,起来很难,但政府给的政策还是蛮多的,自由贸易区是一点,但是主要是没有人才引入政策,广西人口大量流失到广东地区。

内部交易结构闭塞,没有一个好的商业体系,起不来啊,怎么办 内卷呗。自给自足自娱自乐。

作为南宁苟活生存的室内设计师,现在也是举步维艰状态。日子不好过哟,但是还是要努力过!

二、南宁五象新区楼盘?

五象新区龙光玖珑湖,五象新区华润二十四城,五象新区万科金域中央,五象新区万科金城域蓝湾,五象新区合景天汇广场,五象新区天誉城,万象新区融创九棠府,五象新区南宁绿地国际花都,五象新区天誉半岛,五象新区路桥壮美山湖。

三、南宁五象公园门票?

题主说的五象公园指的是秋月路上的五象湖公园吧。五象湖公园是南宁市五象新区兴建的第一个大型综合性公园,占地面积122公顷,为第三届广西园林园艺博览会会址,于2013年8月31日建成开放。五象湖公园是不除门票的。

四、南宁五象地势多高?

广西壮族自治区南宁市邕宁区五象大道海拔高度:74米

五、南宁五象隧道介绍?

平乐大道的独特景观。傍山而建、从平地上拔地而起的景观隧道。隧道长550米,宽49米,高16米,为4孔隧道。大道旁边是五象岭森林公园,最高的山有30多米高,如果不建隧道,而是修路,需要往旁边挖进,这样就破坏了生态。建隧道,可以在隧道上面进行绿化,保护生态环境。

六、南宁不夜城五象位置?

资料显示,“南宁之夜”位于五象新区宋窑路,东侧为五象湖中央公园,西侧为广西美术馆,并非坐落在住宅密集区。

项目总占地规模约50亩,其中一期主街总长665米,宽28米,并同步建设篝火广场、电音泼水广场、五象对歌广场等。

七、南宁五象汇面积?

南宁规划中的五象新区,规划研究范围175平方公里。

八、南宁五象小学排名?

南宁五象新区小学排名,没有明文上的官方排名,但是根据周边已经知道的一些数据来简单排名是这样子的第一梯队:五象试验一小,五象试验四小  五象新区秀田校区,五象青云村天桃校区  第二梯队:体强路小学  龙缇路小学 宋厢路小学 那黄小学

九、南宁五象新区指哪里?

五象新区,是南宁城市规划中一个以北部湾为核心的全新城区,是邕江之南的一个辽阔区域,包括了——北起邕江,南至那马,西起良凤江,东侧连片丘陵,东至邕宁老城区和八尺江,以良庆区的蟠龙片区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区和那马组团为主的175平方公里的土地,新区新建有一个南钦高铁五象火车站。

十、南宁五象大桥养护时间?

五象大桥一般要养护15天左右。

五象大桥是邕江上重要的一处夜景,五象大桥位于柳沙半岛,是一座双塔独柱斜拉桥,两座桥塔叫做“能量塔”,构思来源于南宁市“中国绿城”这一别称。

站在桥上,这座双塔独柱斜拉桥被霓虹灯照映得格外美丽,那一排排斜拉杆极具力量感,显得气势磅礴。与周围的高楼和远处的南宁大桥相映成辉,让我们看到了南宁作为区域性国际城市的风采。20:00———23:00开灯。邕江夜景已成为南宁的一张城市名片,

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